Die städtebauliche Einordnung der Feuerwache/Leitstelle, Gewerbe, Bellevue und Sportbauten/Flächen entwickeln das Konzept von Gebäuden in Grünen. Sie sind im Park als selbstständige und individuelle Lösung geplant. Das Gewerbe wird entlang der Stuttgarter Straße vorgesehen, für die bessere Erschließung und Ausnutzung der Grundfläche. Nicht minder wichtig entsteht dadurch die durchgehende Grünfläche des Parks. Aus ähnlichen Gründen wird die Feuerwehr an der Südseite positioniert, um in den Bereich der Esplanade eine zusammenhängende Grünfläche zu erreichen.